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    重庆2021装修必看合同的十四个猫腻

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      一、虚报建材损耗。

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      装修损耗远没有伟德苹果手机客户端公司收的那么高,把损耗写高了,材料费就跟着多了。各类工艺正常的损耗,墙地砖损耗在百分之六,乳胶漆的损耗在百分之三,地板的损耗在百分之五。如果你合同上的数值差太远,必须指出来。


      二、增减项目


      无中生有,装修过程难免会有增减项目,但所有的增减项目在施工前都应该经过你签字同意,所有没得到你签字确认的增项一律不付钱。记得把装修公司给你的报价清单复印一份,方便结算的时候避免对方无中生有乱收费。


      三、拆分报价套路。


      例如本来很简单的,一个衣柜只要报出总价就可以了,他偏要拆分报价,木板、油漆、人工全部拆分出来,然后每个部分增加一些费用,最后的总价就大很多了。另外还有像水管铺设、拆旧墙建新墙等等,让装修公司直接报总价,这样才靠谱。


      四、工期限制。


      装修的工期要明确,什么时候开工,什么时候完工,具体到年、月、日,避免被拖,工期合同里要明确。如果延误,每延误一天,装修公司需要支付多少违约金。


      五、伟德苹果手机客户端材料含糊其辞。


      一些不良装修公司在签合同前告诉你材料都是国际大品牌,实际就用假冒伪劣的材料,你要追究,他就拿出合同说你没指定材料品牌啊,你要求用更高品质的材料时,他就可以加价。正确的做法是要把装修材料的具体品牌、具体型号。


      六、按图施工


      严格按照您签字认可的图纸施工如果在细节尺寸上和设计图纸上的不符合都可以要求返工


      七、监理到场次数


      一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是对施工最重要的监督手段,所以合同上要明确他们到场巡视次数和时间间隔。监理和质检是每隔两天要到场一次,设计师五天到场一次。


      八、水电费用。


      这里的水电费用是指装修过程中施工团队使用的水电费用,一个装修流程下来水电费用是笔不小的数目,这费用怎么算?由谁支付也需要在合同中明确标出来。


      九、垃圾清运费


      装修会产生大量的垃圾这笔垃圾清运费应该由装修公司负责,但如果没在合同写明白,到时候物业就会找你麻烦,这可不是一笔小数目哦。


      十、家装公司违约责任,违约问题主要有两个,一是不能按时完工交付的赔偿问题;二是无法整改的质量问题如何赔偿?


      为避免装修公司扯皮,签合同时要明确赔偿金额,这样做的好处是就算发生争议,你到消委会投诉或法院起诉。


      十一、重要附件


      正规的装修合同还需要大量的附件例如非常重要的施工图纸装修预算、详细工程报价、装修材料的具体型号等等,这些附件缺一不可,都关系到最终的装修质量和纠纷处理。


      十二、付款方式。


      钱一定不要一次性全部付清,钱只要还在业主手里,装修公司就不敢偷工减料犯大错。业主和装修公司和商量好付款比例和付款时间写进装修合同,合理做法是开工付百分之三十,木工验收再付百分之三十,水电验收付百分之三十、例如保修多久,装修公司是包工、包料保修全负责,还是只包工不包料保修都要在合同中写清楚。一般水电保修五年,其他两年一定要有装修公司的盖章。


      十四、合同签订程序


      合同要由装修公司法定代表人签订,同时索要工商执照和资质证明的复印件,并且都要有装修公司盖章。另外还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件和联系电话啊。


    文章说明:装修效果图是本公司为业主提供的原创设计展示,如需转载请提前联系本公司。知识类内容为小编手写原创,图片因需要与内容有更高的匹配度因此部分来源于网络,如有侵权请联系本公司,小编第一时间整改删除。

    

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